Yalova'nın Çiftlikköy ilçesinde bulunan 123 metrekarelik bir daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. İlan, Yalova İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yayınlandı ve ILN02435607 numarasıyla takip ediliyor.
Satışa konu olan taşınmaz, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kelebekçayırı Mevkii, 3039 Ada, 14 Parsel üzerinde yer alıyor. Bağımsız bölüm numarası B / 2 / - / 10 olan daire, borçlu adına tam hisseli.
Taşınmazın imar durumu incelendiğinde, 24.10.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çiftlikköy Belediyesi Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre konut alanında kaldığı ve ayrık nizam 4 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtiliyor. Çiftlikköy Belediyesi'nden alınan bilgiye göre, taşınmaz üzerinde herhangi bir cezai işlem veya yıkım kararı bulunmuyor. Ancak, parselin bir kısmının dere taşkın sahasında kaldığı, fakat bunun mevcut yapı üzerinde olumsuz bir etkisi olmadığı tespit edilmiş.
07.06.2018 tarihli Yapı Ruhsatı ve 30.12.2021 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunan dairenin mimari projesine göre net 97.40 m², brüt ise 123 m² alana sahip olduğu bildirildi. Daire, zemin kattan girişe göre sol kolda konumlanıyor ve onaylı mimari projesine göre 2. katta bulunuyor. İçerisinde 3 oda, antre, banyo, WC, mutfak, salon ve 2 balkon hacmi yer alıyor.
Mutfakta dolaplar ve mermerit tezgah bulunurken, banyoda dolaplı lavabo, klozet ve duşakabin mevcut. Dairenin ısınması doğalgaz kombili sistemle sağlanıyor ve kombi ile radyatör montajı yapılmış durumda. Taşınmaza ulaşım Göktürk Caddesi üzerinden sağlanıyor.
Bölgede Yalova Adliyesi ve Özdilek AVM gibi sosyal yapılar ile 3-4 katlı konut nitelikli binalar bulunuyor. Taşınmaz, toplu taşıma güzergahı üzerinde yer almasıyla ulaşım açısından rahat bir konumda. Bölgenin teknik altyapısı ve orta-üst gelir grubuna hitap ettiği belirtiliyor. Kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilebiliyor.
Birinci satış günü 28.05.2026 tarihinde saat 14:50'de yapılacak olan satışın muhammen bedeli 3.200.000 TL olarak belirlendi. Dosya numarası 2024/926 TLMT. olan taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebiliyor.
